Ohjeita muuttajalle

Tervetuloa vuokralaiseksi! Alta löytyvät toimintaohjeet, jotta vuokrasuhteesi meillä sujuisi mahdollisimman vaivattomasti.

Yhteydenotto

Tavoitat meidät kaikissa vuokrasuhteeseesi liittyvissä asioissa ma-pe klo 8-16 välisenä aikana sähköpostitse info@markkinakiinteistot.fi tai puhelimitse 020 152 5090. Toimistomme on avoinna ma-to ja kuun viimeinen perjantai klo 8-11, muina aikoina sopimuksen mukaan, joten ilmoitathan tulostasi etukäteen.

Avaimet

Avaimet voit noutaa toimistoltamme viimeistään vuokrasopimuksen alkamispäivänä. Vuokrasuhteen alussa luovutetut avaimet ovat vuokralaisen vastuulla.

• Jos tarvitset lisäavaimia tai mikäli saamasi avain menee hukkaan tai rikkoontuu, olethan mahdollisimman pian yhteydessä meihin.

Vikatilanteet vuokratilassa

Mikäli huomaat rikkoontumista tai kulumista vuokraamassasi tilassa, yleisissä tiloissa tai piha-alueella, teethän mahdollisimman pian huoltopyynnön kiinteistöhuoltoon. Huoltopyyntösivulta löydät myös kiinteistöhuollon sekä kohteen isännöitsijän ajantasaiset yhteystiedot.

• Kiireellisissä vikatilanteissa (esim. vesivahinko) tulee soittaa suoraan kiinteistöhuollon päivystysnumeroon/asiakaspalveluun.

Huoltopyynnön teet helposti sähköisesti täältä:  Granlund Manager Asset Page.

Autopaikat

Kiinteistöjen pihalla olevat autopaikat ovat vuokrattavissa erikseen. Mikäli kohteessa on pysäköinninvalvonta ja sinne vaaditaan erillinen pysäköintilupa, sinulle annetaan sellainen avainten noudon yhteydessä.

• Pysäköintilupa on paikkakohtainen ja pidettävä aina näkyvissä auton tuulilasissa.
• Ilman lupaa pysäköinnistä seuraa pysäköintivirhemaksu.
• Jos lupasi katoaa tai rikkoontuu, olethan yhteydessä meihin.

Huomioithan, että sähköauton lataaminen lämmitystolpasta tai sisälämmittimen käyttö on ehdottomasti kielletty.

Yleinen siisteys

Yleinen siisteys yhteisissä tiloissa (roskat, astiat, jääkaapissa olevat ruuat) on kaikkien vuokralaisten vastuulla. Huolehdithan siis yhteisestä viihtyvyydestä. Mikäli huomaat puutteita esim. wc-tiloissa, ilmoitathan siitä vuokranantajalle.

Pelastussuunnitelma

Mikäli tarvitset pelastussuunnitelmaa käyttöösi, olethan yhteydessä vuokranantajaan. Suurimmassa osassa kohteissa käytössä on sähköinen pelastussuunnitelma, johon saat meiltä linkin. Sähköisiin pelastussuunnitelmiin päivittyy ajantasainen tieto automaattisesti.

Vuokrasopimus tulee kaikissa tilanteissa irtisanoa kirjallisesti alla olevalla lomakkeella. Irtisanomisajan voit tarkistaa vuokrasopimukseltasi. Irtisanomisaika lasketaan aina kuluvan kuukauden lopusta.

Irtisanomisilmoitus

Lähetettyäsi lomakkeen saat meiltä vielä vahvistusviestin. Lomakkeen pääset täyttämään alla olevasta painikkeesta.

Irtisanomisilmoitus

Avainten palautus

Voitte palauttaa avaimet ja pysäköintiluvat toimistollemme viimeistään seuraavana arkipäivänä sopimuksen päätyttyä. Toimisto on avoinna ma-to sekä kuukauden viimeinen perjantai klo 8-11, muina aikoina sopimuksen mukaan. Ilmoitathan tulostasi etukäteen mikäli et pääse paikalla aukioloajan puitteissa.

Loppusiivous

Ennen avainten luovutusta tilan tulee olla siivottu. Loppusiivous pitää sisällään:

• Kaikkien huoneiden pintojen ja lattioiden imuroinnin sekä pyyhkimisen ja/tai pesun (pölyt, tahrat pois).
• Jääkaapin, roskakaapin sekä wc:n ja suihkutilan puhdistamisen.
• Roskien sekä kaikkien huoneistoon kuulumattomien irtotavaroiden ja -kalusteiden pois viennin.
• Vastuunjakotaulukossa on lisäksi määritelty erikseen vuokralaisen vastuulle kuuluvat muut asiat.

Mahdollisista rikkoontumisista tai huomattavista kulumisista huoneistossa tulee ilmoittaa meille viipymättä. Huomioithan, että mikäli huoneistoa ei ole siivottu asianmukaisesti, laskutamme siivouksen kulut vuokralaiselta tai vähennämme ne vuokravakuudesta.

Vakuuden palautus

Ilmoitathan tilinumeron irtisanomisilmoituksen yhteydessä, näin varmistat sujuvan vakuudenpalautuksen. Vuokrasuhteen päättyessä käymme tarkistamassa tilan kunnon ja palautamme vakuuden mahdollisimman pian vuokrasuhteen päätyttyä.